[ngocanh]

Kính chào Quý Diễn Đàn,
Xin hoan nghênh quý Diễn Đàn mở thêm mục “Tư Vấn Pháp Luật” giúp tư vấn cho người có nhu cầu.
Xin cám ơn hảo ý của Luật Sư Lan Chi phụ trách giải đáp thắc mắc Luật trên Diễn Đàn này.

Tôi xin phép đưa một vấn đề lên đây xin được hướng dẫn cho :
Trước năm 1975, Ba và Mẹ tôi chung sống không hôn thú tại một tỉnh Miền Tây, có tạo được mấy công đất vườn và ruộng, việc mua bán tin nhau không giấy tờ gì như đa số đồng bào nông thôn ngày nay, nhưng nếu cần thì có bà con láng giềng ra Ủy Ban Nhân Dân xã làm chứng trong giấy tờ.
Khi sinh ra tôi là con gái được 2 năm, Ba tôi bị chế độ củ bắt đi lính và mất tích luôn. Sau đó Mẹ tôi có chồng khác và sinh một con trai. Liên hệ huyết thống tôi là Chị cùng Mẹ khác Cha cậu ấy.
Giờ đây tôi đã lập gia đình và có 4 con, Cậu em trai cũng đã lập gia đình và có 2 con, chúng tôi ở nhà riêng nhưng cùng vách. Ba của Cậu em không tạo thêm của cải vật chất gì và đã bênh chết.
Nhiều năm qua, tôi cũng như bà con hàng xóm nhận thấy Má tôi thương yêu chìu chuộng Cậu em và 2 đứa cháu Nội hơn 4 đứa cháu Ngoại, tôi ép lòng chịu đựng.
Hiện Má tôi già yếu, trên 70 tuổi rồi, xin hỏi :
- Thứ nhất : Sau này Má tôi qua đời không viết di chúc, thì những công đát bất động sản này sẽ thuộc về ai?
- Thứ hai : Hoặc có để lại di chúc nhưng số bất động sản này là chỉ cho Cậu em trai thì có hơp luật không? Trường hợp này tôi phải làm sao? Có quyền khiếu nại không?
- Thứ ba : Đặt thêm trường hợp có Nam Nữ nào đó xuất hiện chứng minh mình là con ruột của Ba tôi, tức là em cùng Cha nhưng khác Mẹ, thì bất động sản này giải quyết ra sao?

Xin Luật sư vui lòng giải đáp, tôi hết lòng cám ơn.

[Ls_Lanchi]

Trả lời:

Trong yêu cầu tư vấn, Chị không nói rõ là đất và nhà hiện tại đã có giấy tờ gì?
Căn cứ theo nội dung thư gởi, tôi xin giải đáp như sau.

Thứ nhất:
Vì đất là do cha mẹ của chị mua nên có thể được xem là tải sản chung (nếu chị chứng minh được là do cha mẹ của chị mua). Do đó, nếu mẹ chị mất mà không để lại di chúc thì phần bất động sản đó sẽ được chia như sau:
- Phần BÐS sẽ được chia làm 2 phần (1 phần của Cha ruột chị và 1 phần của mẹ chị). (khoản 1, điều 676 Bộ luật Dân sự)

Trong phần của cha ruột chị, cũng sẽ được chia là 2 phần. Một phần của chị và một phần dành cho mẹ chị. Chị và mẹ của chị có quyền hưởng thừa kết di sản của cha chị như nhau. (khoản 2, điều 676 Bộ luật Dân sự)

- Phần BÐS còn lại (phần của mẹ chị), sẽ được chia như sau: Một phần của chị và một phần của em trai cùng mẹ khác cha.

Thứ hai:
Nếu như mẹ của chị di chúc để lại tòan bộ di sản cho người em trai thì, trong trường hợp này, chị có thể gởi đơn lên Tòa để yêu cầu được thừa hưởng 1 phần di sản do cha chị để lại. (tất nhiên là chị phải chứng minh được là cha mẹ chị đã cùng góp phần mua đất đó).
Tuy nhiên, hiện tại không biết là Cha của chị còn sống hay đã chết? Sống ở nơi nào? Vậy, để xác định xem Cha của chị có còn sống hay đã chết thì [bChị phải yêu cầu Tòa án tuyên bố là đã chết ](căn cứ theo điều 81 Bộ luật Dân sự). sau khi có bản án của tòa án thì chị mới có thể hưởng phần di sản do cha chị để lại

Thứ ba:
Trong trường hợp có người nào đó xuất hiện, nói rằng là con cuả cha chị, nếu xác định đó là con ruột của cha chị thì người đó cũng sẽ được hưởng một phần di sản của cha chị để lại- nghĩa là quyền của người này ngang bằng với quyền của chị.

Trân trọng.

Luật Gia Lan Chi

[ngocanh]

Xin cám ơn Thạc sĩ Luật Gia Lan Chi hướng dẩn "luật".
Xin cám ơn Quý Diễn Đàn Giáo Phận Vinh lập trang "Tư Vấn Pháp Luật"
Kính,